房地产市场期望继续提高，流行的交易的流行

新华社，北京，4月22日，标题：房地产市场期望继续提高，交易的普及继续是中国经济经济经济的第六份报告 新华社记者Qi Zhongxi，Wang Yinging和Li Qianwei 房地产产业连锁店很长，并且具有广泛的范围，这与人民的基本利益有关。 Since the beginning of this year, various areas are actively adjusted and to be able to atone real estate policies, from lowering the threshold to purchase of homes to reduce tax standards and housing change fees, from the introduction of "good home" standards to the purchase of existing commercial housing, taking many steps to improve the accuracy and effectiveness of policies, and the reality of the rope and the effectiveness of the policies, and the reality of the rope and the effectiveness of政策，规则和规则的有效性的现实以及R规则的真实性和规则的有效性，规则的现实以及规则的有效性，遗产阻止邦廷克并稳定。 当前的房地产市场有哪些新的变化？与供求关系的关系是否更加合理？房地产市场的未来发展空间是什么？记者最近访问了许多领域进行调查，并接受了当地房地产当局，行业协会，房地产公司和研究机构的访谈，并且对市场趋势有深刻的了解。 多维市场稳定信号出现 4月12日，在Longhua区的Hengyi Hongshan Huafu项目出售的开幕场所，深圳挤满了人们，购房者被排队进入市场，并在开放90分钟后将其出售。 Zhou购买了一个66平方米的两居室公寓，他告诉记者，由于降低道琼斯指数的好处政策n向深圳的第二次住房付款比率从70％到20％，并降低了抵押贷款利率，他以较低的成本购买了第二套房屋。周女士现在，房地产市场现在有点稳定，我认为现在购买房屋的时间很好。” 新的住房市场很活跃，第二次手动住房交易已大大增加。在传统房地产市场的“黄金三白银和四个时代”中，北京，上海，广州和深圳的第一层城市的房地产市场继续稳定。 4月13日晚上，北京Lianjia Dahongmen签署服务中心的一名记者发现，标牌中有11个房间充满了顾客，共同努力。自3月以来，该签约服务中心在Linggo结束时出售近35个订单。来到合同服务中心处理业务的经纪人告诉记者，他的商店目前需要近200万元的交易价格，而Transacti则需要速度比以往任何时候都要快。 国家统计局的数据显示，在第一季度，一线城市总体上表现良好，新建筑商业住房的销售领域增加了0.6％。深圳市政房屋和城市农村发展局的数据显示，从1月1日至4月16日，深圳新建商业住宅单元的在线销售数量逐年增加75.1％；二手住宅单元的在线销售量同比增加55.0％。根据北京市政住房和城乡农村发展委员会的数据，北京新房屋的在线标志次数增加了125.6％，二手住房的在线签署人数增加了61.4％。上海和广州的二手交易也显示出向上的趋势。直到4月21日，上海埃克斯在线迹象的数量DS 16,000单位。 一些第二级城市的市场继续愈合。记者在成都，南京，杭州和其他领域进行了研究，发现当地房地产市场在市场上的需求扎实。许多拥有实际生活方式的人需要在一段时间等待和观看之后积极进入市场，而房地产市场的交易活动也有所增加。如果是新房屋或二手市场，则交易周期大大缩短。 广东省住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，自今年年初以来，各个领域一直在积极优化与房地产相关的政策。例如，许多卢加德（Lugard）增加了公积金贷款的最大数量，降低了公积金贷款偿还偿还的比率，推出了特殊金融产品，并增加了对购买住房和“新旧房屋”的补贴的政策支持。在假设中规则的RT，严格和改善的住房需求经常受到刺激和释放。 房价是恢复市场信心的重要信号。全国统计局的数据显示，在3月，在70个大型和凯特普罗人的城市规模中，有24个城市每月每月增加新开发的商业住房的销售价格，比上个月增加了6个； 10个城市的二手销售价格每月增加一个月，比上个月增加了7个。一流城市的商业住房销售价格已逐月上升，而第二和第三城市的销售价格的总体下跌狭窄。 作为观察房地产市场的领先指标，某些城市的土地市场很活跃。 3月，成都每月两次刷新房价上限。在第一季度，北京，上海，杭州和其他Transaks Pricetha的土地交易价格频繁T是超过50亿元人民币的基础，高价超过100％。 CRIC研究中心的数据表明，全国每月土地保费利率在44个月后恢复到10％以上。 “房地产市场当前的正信号是多维的，这表明停止和稳定的趋势进一步合并。”李·尤吉亚（Li Yujia）表示，这不仅是由于持续发布的政策股息，而且还反映了市场信心的逐步恢复。 采取多个步骤建立更平衡的供求 通常，当前的房地产市场处于调整阶段，不同城市和内部部门之间存在明显的差异，主要城市和主要地区经常治愈，但是郊区和外围地区的三年级和四年级人民和城市的销售率相对较慢。 “房地产政策政策的重点'拳的结合'是继续改善Proble中国住房院长Yu Xiaofen Yu Xiaofen是夸江理工大学的房地产研究所。 长期以来，一方面，房地产市场面临的痛苦点的主要点是，某些地区现有商业住房的规模较大且消化缓慢。另一方面，新公民和青年的住房需求需要轻松解决。为了回应这种供应和需求结构，国家政策一级清楚地指出，在拥有大量商业住房清单的城市中，政府可以订购需求并购买Umiiral商业住房作为住房。 In Zhengzhou, Henan, Wang Xiaodong, who rented a Songshan Meiyu talent apartment in the Erqi District, reporters told that even a bedroom apartment where he lived was 40 square meters, the interior furniture and furniture were complete, and the public places were included in the gym, table tennis room, Yoga room and其他设施，舒适，活泼，活泼，活泼，活泼，活泼的昂贵。 根据Zhengzhou Chengfa Anju Co，Ltd.的一名相关人员的说法，现有住房已通过专门针对市场的市场更改为人才。该公司在郑州总共进行了37个人才公寓项目的运营，提供了56,000套住房（房间），并提供了60,000多名年轻人才。根据该计划，到2026年底，这个数字将增加到100,000个单位。 为了实现新公民和青年的透明遗产来源和解决住房困难，有10个城市已经实施了商业住房项目。 在地面上，供求调整也发展为“减少数量并提高质量”。 Yu Xiaofen说，大多数城市拥有的供应结构，压缩土地供应量，专注于高质量地块，推出许多“小而美丽”的土壤，并促进密集使用土地资源。以杭州为例，在今年售出的40个商业住宅中，有90％的单一地块不超过90,000平方米。这些土地设备齐全，地板面积比例为中等，使其更适合形成高质量的住宅建筑。 根据SA Cric研究中心的数据，在2025年第一季度，该国预先提供的土地的总建筑面积降低了47％，而土地面积减少了38％。第三和第四个城市“积极清晰”，一些城市在年初暂停了住宅供应。 重塑供求的平衡，修复城市村庄和破旧的房屋是不可或缺的一部分。今年，我的国家将继续努力实施城市村庄的维修和破旧的房屋，促进金融安置，并计划继续根据增加了100万个城市村庄和破旧之家。 中国城市规划学会执行董事Ye Yumin表示，在重新安置重置方法的广泛进步中，代表了NG住房票和“购买而不是建设”重新安装住房融资程序，该镇的安排将导致释放更多住房需求和商业房屋货币的融化。 加快建造新的房地产开发模型 我国房地产开发的空间是什么？ Si Sheng Laiyun, Deputy Director ng National Bureau of Statistics, ay nagsabi na mula sa pananaw ng espasyo sa pag -unlad, ang istraktura ng pagkonsumo ng China ay karaniwang nasa proseso pa rin ng pag -upgrade, ang urbanisasyon ay hindi nakumpleto, ang merkado ng房地产可能会在Ang Mga居民Ay allaking sa paglaki alla尔，居民可能会恶化pangangailangan para sa berde，Maluwang，komportable的Magandang Bahay”。 城市化和房地产的发展需要建立良性接触。 Ruietatai工业和城市发展研究所的总经理Xinyu表示：“城市化过程正在进行中，为房地产发展提供了强大的动力，健康的房地产发展促进了城市功能和质量的改善。”升级，升级和升级人口以及升级工业结构，在大型开发空间和机遇中的房地产用途。 举例来说，从12月7日至2021年12月7日至8日，在该地区出售了4片土地，最高溢价率为3.9％，在最低的PR PR售出了最低的PR PR，以最低的PR售出，以最低的PR卖出，以最低的PR售出，以最低的PR卖出了4张土地，从而获取Jinjiang的Linjiaba-bailu-bailuan地区，以下是四川地区。冰;尽管金江区发布了该地区的工业计划，但彼此介绍了工业和高质量的教育项目和医疗支持。在过去的三年中，该地区的土地市场一直活跃。最近的三项高级交易率超过了30％，许多高质量的热门销售住宅项目已经出现。 Yu Xiaofen said that in order to come up with a new real estate development model, it is necessary to establish a new mechanism for linking elements of "people, houses, land and money" based on the new stages and new features of urban development, beginning with the provision of resources of factor resources, reference to homes based on homes, home -based homes and home -based homes, and living homes, and living homes, and living home, the large seating and down the market. 人们享受更好的生活是未来房地产发展的自然结果。 生活中的恶意在北京的Shahe Town的科学园区，是国家“ Good House”竞赛示威项目“ Longhu Guancui”的首次实施，正在建设中。陈先生在该物业上仅购买了一个117平方米的四居室住宅，他说：“该项目不仅是由1,000平方米的共享空间设计的，而且还设有健身房和孩子。娱乐区，较旧的休闲区，共享办公室，共享办公室和其他设施更加灵活，更可变的家庭第二孩子。 随着今年5月1日实施新版本的“住宅项目标准”，并在各个地方实施了支持政策，提高住房质量已经进入了快速线。 NG项目的规格对地板高度，电梯调整，隔热性能等有更高的要求，为建造“好房屋”提供了标准支持。 生产新的房地产开发DEL，“好房屋”的构造必须协调加法和现有数量。成都城市建设与发展研究所副主任冯博说，通过增加建筑，我们应该通过出色的设计，出色的材料，出色的建筑和对称性来为高质量的住房提供更好的公寓，更完整的功能，更完整的支持设施和更好的服务；在股票爆发方面，我们必须通过城市更新和监管陈旧的维修来改善住宅功能和支持设施，形成主要公共服务设施缺点的形式，并实现良好的房屋，良好社区，良好社区和良好城市的全面改善。